UMOPI

05/04/2025

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Vejam o porque não tem habitação de interesse social em pinheiros

16/06/2022

Terreno para construção de moradias.

Habitação Social na Avenida Imperatriz: Cetesb explica etapas da descontaminação do terreno da COHAB

Simples de ser executado e com tempos abreviados a depender do método escolhido. Essa é a expectativa em relação ao processo de descontaminação do terreno da COHAB na Avenida Imperatriz Leopoldina, local de construção de cerca de mil unidades habitacionais via PPP da Habitação.

Quem explica em detalhes os principais passos da intervenção ambiental na área de 30 mil metros quadrados, que durante nãos usada como garagem de ônibus é o diretor de áreas contaminadas da Cetesb, Elton Gloeden, entrevistado pelo Observatório Leopoldina.

Tudo começa, segundo Gloeden, com a Cetesb recebendo do empreendedor o estudo de impacto ambiental acompanhado do plano de intervenção. Esses documentos passam por um processo de análise, que determina a aprovação ou não do plano “que pode contemplar um ou mais métodos de descontaminação como bombeamento, remoção de solo, entre outros”.

Uma vez aprovado o plano de intervenção, o empreendedor pode, com esse parecer em mãos, pedir à prefeitura o alvará de construção.

As fases de descontaminação seguem junto com as etapas de construção “A Cetesb acompanha a implementação do plano a partir dos relatórios do construtor e por meio de inspeções locais”, explica Elton Gloeden.

Uma vez constado o sucesso da descontaminação, a Cetesb considerará a área reabilitada. Como a construção das unidades habitacionais caminha junto com a descontaminação, uma vez concluída a obra, a construtora, de posse do documento de reabilitação poderá solicitar à prefeitura o Habite-se para o empreendimento.

Tempo abreviado na Leopoldina

Descontaminações que se valem do método de bombeamento duram em média três anos. No terreno da Avenida Imperatriz Leopoldina, no entanto, a técnica será outra: remoção do solo contaminado, levado para áreas específ**as de descarte, sempre com controle da Cetesb.

Neste caso, o tempo para descontaminar cai brutalmente. Ou seja, no caso do terreno da COHAB, a área estaria reabilitada no curto prazo estimado em : seis meses a partir da autorização da Cetesb para início da remediação. . “Com a remoção do solo, o controle da Cetesb f**a mais simples. Basta verif**ar se há ou não resíduos após a descontaminação”, destaca Gloeden.

08/06/2022

Habitação Social na Imperatriz: Cohab explica descontaminação do terreno e dinâmica da construção das moradias

O Observatório Leopoldina recebeu da Cohab a seguinte nota a respeito de construção de moradia social no lote 11 da PPP da Habitação (995 unidades não vinculadas ao PIU Leopoldina) no terreno da Avenida Imperatriz Leopoldina.

"A Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP) informa que no referido lote está sendo realizada investigação ambiental detalhada para a criação posterior do Plano de Intervenção no local. O valor da obra para remediação é de R$4.737.367,68 e está sob responsabilidade da Cohab-SP, uma vez que trata-se de contaminação preexistente.

Vale ressaltar que as obras avançarão em etapas, uma vez que acontecerão em áreas não contaminadas ou que já foram remediadas. O prazo de execução dos serviços é de 45 meses, com a ordem de serviço expedida em 31 de março de 2022.

O chamamento das famílias (de vários bairros da cidade - ndr) será realizado junto ao início das obras e seguirá os critérios de seleção que podem ser consultados no site https://ppp.cohab.sp.gov.br.

Após o início das obras, a Concessionária tem até 72 meses para a entrega de todas as Unidades Habitacionais".

Secretaria Municipal de Habitação de São Paulo
Secretaria Municipal de Assistência e Desenvolvimento Social - SMADS
SMDHC - Secretaria de Direitos Humanos e Cidadania

Cidade de São Paulo

31/05/2022

Boa tarde a todos,
A Votação para o orçamento 2023 acabou de iniciar, nosso querido e coordenador João Pedro, elaborou uma proposta que vai de encontro ao nosso objetivo, segue link da proposta https://participemais.prefeitura.sp.gov.br/budgets/3/investments/4868 para votação de todos!!!
Construção de moradias populares HIS em Pinheiros
Código da proposta: 1189
Vamos à luta e garantir que nosso dinheiro seja investido em Moradia digna.

Construção de moradias populares HIS em Pinheiros. O território está em processo de gentrif**ação acelerada. Necessitamos de moradias ...

08/03/2022

Feliz dia!!! A todas as mulheres que lutam por moradia digna. Que são mães, filhas, avós e que ocupam tantos papéis na sociedade.

Que nossa luta não pare!

07/02/2022

Habitação Social na Avenida Imperatriz Leopoldina: CET desocupará área no final de abril

Segue, formalmente, a celebração de acordo entre CET e Cohab quanto à desmobilização das operações de trânsito no terreno da Avenida Imperatriz Leopoldina, local destinado à construção de moradia social no âmbito da PPP da Habitação.

A Superintendência de Planejamento e Programas de Fomento da Cohab trabalha, agora, com uma data limite para a saída da CET do terreno: 30 de abril.

A expectativa da Cohab é de estar efetivamente de posse do imóvel , ou seja, em condições de entrar no terreno de 30 mil metros quadrados, no início de maio.

Em janeiro, a Justiça de São Paulo concedeu a posse do terreno à Cohab, ato que será concluído assim que a CET transferir toda a operação Leopoldina para o novo espaço na Barra Funda.

20/01/2022

eSTÁ QUASE LÁ.

Habitação social na Avenida Imperatriz segue em caráter de urgência

O processo judicial de desapropriação do terreno da SPTrans na Avenida Imperatriz Leopoldina em favor da Cohab, com o objetivo de construção de moradia social tramita em regime de urgência.
A expedição do mandado de emissão na posse seguiu para a Cohab em caráter de urgência, na segunda-feira, 17. O encarregado de entregar a emissão, notif**ada como Urgente, é o oficial de Justiça Leonardo Minari de Oliveira.

Em breve, de fato e de direito, a Cohab será proprietária do terreno e autorizará o início da construção de 700 moradias HIS na Avenida Imperatriz, via PPP da Habitação, consolidando assim a pluralidade social na Leopoldina.

12/11/2021

Habitação popular na Imperatriz Leopoldina: Cohab movimenta trâmites burocráticos para finalização de imissão na posse

É intenso o vai e vem de documentos nos diversos órgãos da Cohab com o objetivo de receber do Judiciário a imissão na posse, formalizando assim o direito de propriedade em relação ao terreno público da Avenida Imperatriz Leopoldina, onde, em 2/3 da daquela área, serão construídas cerca de 1.000 unidades habitacionais via PPP da Habitação.

Num dos despachos internos de documentos, o remetente pedia ao destinatário brevidade na análise e devolutiva, de modo a respeitar o prazo indicado pela Justiça para imissão na posse. O documento remetido no dia 8, teria de ser devolvido até o dia 12.

11/08/2021

Exclusivo: Habitação Social na Avenida Imperatriz Leopoldina é irreversível

O Conselho do Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb) aprovou liberação do valor total de R$ 83 milhões para pagamento, por parte da Cohab, da indenização à SPtrans, referente à desapropriação do terreno da empresa na Avenida Imperatriz Leopoldina.

Já estavam liberados, por parte do Fundurb, R$ 72 milhões. Agora, os conselheiros autorizaram aporte complementar de R$ 11 milhões, somando R$ 83 milhões, valor ajuizado na ação de desapropriação.

Com isso, a construção de 900 moradias no âmbito da PPP da Habitação está consolidada.

Assim que a indenização for paga, a Cohab autorizará o Consórcio Uno, vencedor da licitação do lote 11 da PPP, a iniciar as etapas da construção das moradias em 2/3 do terreno. O terço restante está reservado para mais de 400 unidades no âmbito do PIU Leopoldina, em tramitação na Câmara Municipal.