30/03/2026
Bereits seit sechs Jahren durchleuchten wir regelmäßig den Markt für in und werten laufend Transaktionen aus. Dabei zeigt sich immer wieder: Einen einheitlichen „Preis für Gewerbegrund“ gibt es nicht.
Der mittlere Verkaufspreis von Gewerbegrundstücken in Tirol beträgt rund 285 Euro pro m². Dabei handelt es sich um den Median-Wert aller erfassten Transaktionen im Jahr 2025. Gleichzeitig schwanken die Preise je nach Lage und Verwendbarkeit der Liegenschaft sehr stark.
Entscheidend sind unter anderem die Erreichbarkeit, die Widmung, die Grundstücksgröße, der Zuschnitt, die Bebaubarkeit und natürlich die konkrete Nachfrage in der jeweiligen Region.
Gerade deshalb sind reale Vergleichswerte so wichtig. Wer nur mit Angebotspreisen oder pauschalen Richtwerten arbeitet, läuft Gefahr, Chancen falsch einzuschätzen oder Projekte wirtschaftlich falsch zu kalkulieren.
Unsere aktuelle Auswertung zeigt, wie unterschiedlich sich Gewerbegrundpreise innerhalb Tirols entwickeln – und wie wichtig eine differenzierte Betrachtung in der Praxis ist.
Den vollständigen Überblick finden Sie hier:
https://www.ath-immobilien.com/grundstueckspreise-von-gewerbegrund-in-tirol/
