Elba Emlak Borsası

Elba Emlak Borsası Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Elba Emlak Borsası, Izmir.

📌 Detaylar için link Bio’da 🔗•
13/01/2020

📌 Detaylar için link Bio’da 🔗
•

Banyo yenileme işlemi çoğu zaman hem masraflı hem de uzun süren bir işlem olabiliyor. Ancak uygun fiyata banyo yenilemek...
11/01/2020

Banyo yenileme işlemi çoğu zaman hem masraflı hem de uzun süren bir işlem olabiliyor. Ancak uygun fiyata banyo yenilemek de mümkün! İşte sizin için derlediğimiz birkaç püf nokta!
Derin bir temizlik şart
Yapılan derin bir temizlik, evinize yeni bir görünüm sağlamanın en basit ve ücretsiz yoludur. Yapmanız gereken ilk şey banyodaki tozlardan kurtulmanız! Klozetin üstü ve arkası banyolarda en sık ve çok tozlanan alanlardan. Tüm tozlardan kurtulduktan sonra sıra duş derzlerinizde!Bitmiş şampuan şişelerinden, eskimiş duş liflerinden kurtulmanın da tam vakti!
Aydınlatmaları değiştirin
Banyonuza yeni bir görünüm kazandırmanın en ucuz yöntemlerinden biri de aydınlatmayı değiştirmekten geçiyor. Banyonuz gün ışığı alıyorsa şanslısınız! Ancak karanlık banyoya sahip olanlar da güzel bir aydınlatma ile istediği görüntüye kavuşabilir. Dilerseniz beyaz, dilerseniz sarı bir ampul tercih edebilirsiniz. Tercih tamamen sizin zevkinize kalmış!
Küçük abartılardan zarar gelmez
Banyonuza ekleyeceğiniz süslü bir sabunluk ya da şık bir paspas banyonuza hem şık hem de yeni bir görüntü kazandırabilir. Yalnızca bir sabunluğun bile banyonuzun havasını değiştirme olasılığı var. Hem denemekten zarar gelmez, öyle değil mi?
Metalleri yenileme vakti
Yıllardır aynı banyoyu görmekten sıkıldınız ama büyük bir tamire de bütçeniz el vermiyorsa, yapabileceğiniz şeylerden biri de metal aksesuarları değiştirmek olacaktır. Yeni ve sıra dışı bir musluk ile banyonuza taze bir görünüm katabilirsiniz. Aynı şey elbette duş başlığınız, tuvalet kağıdı tutacağınız için de geçerli.
Duvarların rengini değiştirin
Büyük bir tamir işlemindense, duvar rengi değiştirmek her zaman çok daha pratiktir. Banyonuzun bir duvarını koyu bir renge boyayarak, koyu renk banyo akımına siz de katılabilirsiniz. Ya da dilerseniz pastel tonları deneyerek banyonuza daha yumuşak bir görünüm kazandırabilirsiniz. Tercih size kalmış!
Ve son olarak minik dokunuşlar
Tüm temizlik ve değişim faslından sonra sıra geldi minik dokunuşlara. Banyonuzu uygun fiyata yenilemenin yolu elbette dekoratif unsurlardan geçiyor.
Yumuşak bir halı, hasır sepetler, organik pamuklu havlular ya da güzel kokulu mumlar…

Banyo yenileme işlemi çoğu zaman hem masraflı hem de uzun süren bir işlem olabiliyor. Ancak uygun fiyata banyo yenilemek...
11/01/2020

Banyo yenileme işlemi çoğu zaman hem masraflı hem de uzun süren bir işlem olabiliyor. Ancak uygun fiyata banyo yenilemek de mümkün! İşte sizin için derlediğimiz birkaç püf nokta!
Derin bir temizlik şart
Yapılan derin bir temizlik, evinize yeni bir görünüm sağlamanın en basit ve ücretsiz yoludur. Yapmanız gereken ilk şey banyodaki tozlardan kurtulmanız! Klozetin üstü ve arkası banyolarda en sık ve çok tozlanan alanlardan. Tüm tozlardan kurtulduktan sonra sıra duş derzlerinizde!Bitmiş şampuan şişelerinden, eskimiş duş liflerinden kurtulmanın da tam vakti!
Aydınlatmaları değiştirin
Banyonuza yeni bir görünüm kazandırmanın en ucuz yöntemlerinden biri de aydınlatmayı değiştirmekten geçiyor. Banyonuz gün ışığı alıyorsa şanslısınız! Ancak karanlık banyoya sahip olanlar da güzel bir aydınlatma ile istediği görüntüye kavuşabilir. Dilerseniz beyaz, dilerseniz sarı bir ampul tercih edebilirsiniz. Tercih tamamen sizin zevkinize kalmış!
Küçük abartılardan zarar gelmez
Banyonuza ekleyeceğiniz süslü bir sabunluk ya da şık bir paspas banyonuza hem şık hem de yeni bir görüntü kazandırabilir. Yalnızca bir sabunluğun bile banyonuzun havasını değiştirme olasılığı var. Hem denemekten zarar gelmez, öyle değil mi?
Metalleri yenileme vakti
Yıllardır aynı banyoyu görmekten sıkıldınız ama büyük bir tamire de bütçeniz el vermiyorsa, yapabileceğiniz şeylerden biri de metal aksesuarları değiştirmek olacaktır. Yeni ve sıra dışı bir musluk ile banyonuza taze bir görünüm katabilirsiniz. Aynı şey elbette duş başlığınız, tuvalet kağıdı tutacağınız için de geçerli.
Duvarların rengini değiştirin
Büyük bir tamir işlemindense, duvar rengi değiştirmek her zaman çok daha pratiktir. Banyonuzun bir duvarını koyu bir renge boyayarak, koyu renk banyo akımına siz de katılabilirsiniz. Ya da dilerseniz pastel tonları deneyerek banyonuza daha yumuşak bir görünüm kazandırabilirsiniz. Tercih size kalmış!
Ve son olarak minik dokunuşlar
Tüm temizlik ve değişim faslından sonra sıra geldi minik dokunuşlara. Banyonuzu uygun fiyata yenilemenin yolu elbette dekoratif unsurlardan geçiyor.
Yumuşak bir halı, hasır sepetler, organik pamuklu havlular ya da güzel kokulu mumlar…

Ferah, şık ve kullanışlı bir mutfağa sahip olmayı kim istemez? Hepimiz mutfağa adım attığımız anda huzur bulmayı ve mis ...
11/01/2020

Ferah, şık ve kullanışlı bir mutfağa sahip olmayı kim istemez? Hepimiz mutfağa adım attığımız anda huzur bulmayı ve mis gibi yemekler pişirip sevdiklerimiz ile paylaşmayı hayal ederiz. Ancak hayalinizdeki mutfağa ulaşmak için gereken mutfak tadilatı, biraz göz korkutucu olabilir. Kırılan seramikler, değişen tesisat, dolaplar… Yine de sonunda ortaya çıkan manzaraya bakınca “hepsine değdi” diyeceğiniz bir mutfağa sahip olmak için adım atmaya değer.
Mutfak tadilatı amacına ne kadar uygunsa o kadar başarılı demektir. Tesisatınızı yenilemek, tezgahı değiştirmek, dolapların kapasitesini artırmak veya yalnızca görsel bir yenilik kazandırmak için harekete geçebilirsiniz. Ancak amaç ne olursa olsun dikkat edilmesi gereken bazı ortak noktalar vardır.
Kalbinizi güneşe açın
“Mutfak evin kalbidir” derler; dolayısıyla o kalbi beslemek gerekir. Bunun için yapmanız gereken ilk şey, mutfağın doğal ışık ile, yani gün ışığıyla dolmasını sağlamaktır.
Mutfak tadilatı için kolları sıvadıysanız, ilk olarak güneşe merhaba diyecek yeri belirlemelisiniz. Modern mimari anlayışına göre mutfağın en çok vakit geçirilen yeri, ışığı en çok alan kısım olmalıdır. Tezgahın üzerine bir pencere kondurarak, mutfak tadilatı işlemlerine başlayabilirsiniz. Tezgah üstü pencere için uygun bir mutfağınız yoksa, önceliğiniz ışığın yanlardan sızmasını sağlamak olmalıdır. Eğer bu da olmuyorsa tavanın her tarafına yayılmış bir aydınlatma mekanizması olmasına özen göstermelisiniz.
Renklerin gücünden faydalanın
İç mekanlarda açık renk kullanımı her zaman hayat kurtarır. Mutfağınız dar olsa bile, açık renkler tercih edilip iyi dekore edildiğinde çok daha geniş gözükecektir. Mobilya ve perdelerle kombin oluşması açısından da, açık renkler daha kullanışlı bir seçimdir.
Geleceği düşünerek hareket edin.
İç hacmi geniş, raf eklenebilen ve sağlam modellere yönelirseniz daha sağlıklı çözümlere imza atabilir, genişleyen aileniz için alternatifler sunabilirsiniz.
Bahar ve yaz aylarında yenilenin
Mutfağınızı yenilemek için en uygun dönem, bahar ve yaz aylarıdır. Yaz aylarında günler uzun olduğu için ışıktan bolca faydalanabilme imkanı bulabilirsiniz.

Dolabınızda atmaya kıyamadığınız, gün gelir lazım olur dediğiniz, çok para verdiğinizi düşünüp vedalaşamadığınız yığınla...
11/01/2020

Dolabınızda atmaya kıyamadığınız, gün gelir lazım olur dediğiniz, çok para verdiğinizi düşünüp vedalaşamadığınız yığınla parça mı var? Yerinizden, zamanınızdan ve düzeninizden çalan fazla kıyafetlerden kurtulmak için gardırop detoksu yapabilirsiniz. Gardırop detoksu yapmak kulağa zor gibi gelse de, üç pratik metotla fazla kıyafetlerden kolayca kurtulmak mümkün.
İşe dolabı boşaltmakla başlayın
Giysi dolabı düzenleme işi için birkaç güne ihtiyacınız olacak. Bunun için en uygun zaman hafta sonu ya da evde geçirdiğiniz herhangi bir tatil zamanı olabilir. Öncelikle giysi dolabı ve şifonyer gibi depolama alanlarında ne kadar kıyafetiniz varsa hepsini dışarı çıkarın. Kıyafetlerinizi görebilmek için geniş bir alan, askılık ve yatak üstünü kullanabilirsiniz. Giysileri elemek için 3 kutuya ihtiyacınız var. Kutu metodu giysi ayıklamak için oldukça etkili bir yöntemdir.
İlk kutuya her zaman kullandığınız ve sevdiğiniz giysileri koyun. İkinci kutuya eskimiş, yıpranmış ya da modası geçmiş kıyafetlerinizi atın. Bu kutu içinde giyilebilir durumda olanları ihtiyaç sahipleri ile paylaşabilirsiniz. Üçüncü kutuya ise emin olamadığınız, bedeninize uymayan ya da giymek için uygun zamanı beklediğiniz ama uzun süredir giyilmeyen kıyafetlerinizi koyabilirsiniz.
İlk koli içindeki kıyafetleri düzenleyerek dolabınıza yerleştirebilirsiniz. Kutu metodunda, sona karar verilmesi gereken tek bir koli kalır. Bunun için ekstra birkaç saat ya da güne ihtiyacınız varsa acele etmeyin.
Giysi elemek için kendinize sorular sorun
Giysileri ve aksesuarları elemek için atmak, bağışlamak ya da dolaba kaldırmak şeklinde üç seçeneğiniz var. Bunu yapabilmek için kendinize şu soruları sorun.
* Bu kıyafeti geçen sene giydim mi?
* Bunu gelecek sene giymeyi düşünüyor muyum?
* Şimdi alışveriş yapsam bu kıyafeti tekrar alır mıyım?
* Yerim olmasaydı bundan vazgeçer miydim?
Bu sorulara vereceğiniz cevaplar, o giysiden vazgeçip vazgeçmeyeceğinizi size söyleyecektir.
Trendleri takip edenler için
* Bu giysi benim vücut tipime uyuyor mu?
* Kıyafet stilimi yansıtıyor mu?
* Diğer kıyafet ve aksesuarlarımla kombinleyebilir miyim?
* Vazgeçemeyecek kadar güzel mi? Eğer değilse neden hala dolabımda duruyor?

Son yıllarda projeden konut almak, şehirde ev sahibi olmanın en ekonomik yollarından biri olarak görülmektedir. Bunun en...
10/01/2020

Son yıllarda projeden konut almak, şehirde ev sahibi olmanın en ekonomik yollarından biri olarak görülmektedir. Bunun en önemli sebeplerinden biri, kentsel dönüşümle beraber gelen proje yoğunluğu ve alıcılara sunulan özel ödeme planlarıdır.

Projeden konut almanın avantajları
Projeden konut almak tamamlanmış bir daireyi satın almaya kıyasla çok daha uygun bir maliyet yaratır. Konut projesini yöneten firma ile anlaşma yapılması durumunda çeşitli faiz oranı ve kredi imkânları ile kolay bir ödeme planı oluşturmak mümkün hale gelir.
Her gün televizyonda ve reklam panolarında gördüğümüz üzere, konut projelerinin sosyal imkânları ve yaşam alanları klasik apartmanlara göre çok daha gelişmiş haldedir. Bu da özellikle çocuklu ve kalabalık aileler için büyük bir tercih sebebidir.
Bir başka avantaj da, proje henüz tamamlanmadıysa daire üzerinde istediğiniz değişiklikleri yapabilmenizdir. Bu da seçici alıcılar için oldukça büyük bir artıdır. Ayrıca erken davranırsanız istediğiniz kat ve cepheden daireyi satın alabilme şansına da sahip olursunuz.

Projeden konut almanın dezavantajları
Projeden konut alırken karşılaşabileceğiniz en önemli dezavantaj, tamamlanmama ihtimalidir. Eğer yatırım amaçlı değil de oturma amaçlı ev satın alıyorsanız, zamanında bitmeme ihtimalini göz önünde bulundurmanız gerekir.
Eğer proje taksitlerini ödemekten vazgeçerseniz veya buna durumunuz yetmezse, bunun için tazminat ödeyebilirsiniz. Bu yüzden konut projelerine girerken uzun dönem planlarınızı net şekilde belirleyin.
Konut projeleri genelde çok büyük çapta alanları kapsar. Bu sebeple inşaat bitse bile gerekli çevre düzenlemelerinin yapılması uzun sürebilir. Bu da yerleşme amacı ile ev alanlar için göz önünde bulundurulması gereken bir noktadır.

1-Kredi notunuzu öğreninEv satın alma girişiminde bulunmadan önce kredi notunuzu öğrenin. Kredi notunuz, konut kredisi a...
10/01/2020

1-Kredi notunuzu öğrenin
Ev satın alma girişiminde bulunmadan önce kredi notunuzu öğrenin. Kredi notunuz, konut kredisi alabilmeniz için en önemli göstergedir. Kredi notuna göre faiz oranları değişebilmektedir.
2-Konut kredisi şartlarını öğrenin
Hali hazırda çalıştığınız bir banka varsa ilk olarak o bankayla görüşerek hangi koşullarda konut kredisi alabileceğinizi sorgulayın.
3-Kredileri karşılaştırın
Sık çalıştığınız bankanın size daha avantajlı seçenekler sunacağını düşünebilirsiniz. Bu düşüncenin haklılık payı olmakla birlikte sizi yanıltma ihtimali her zaman vardır.
4-Bütçenizi belirleyin
Genellikle insanlar önce evi beğenip sonra ödeme durumunu gözden geçirirler. Bu da çoğu zaman bütçelerinden fazlasını ödemeye zorlayacak koşulların ortaya çıkmasına sebep olur.
5-Devlet desteklerini araştırın
Devlet tarafından dönemsel olarak konut satın almayı kolaylaştırıcı ya da teşvik edici uygulamalar yürütülür.
6-Masrafları gözden geçirin
Ev satın alırken ev bedeli haricinde farklı kalemler için ödeme yapmanız gerekir. Tapu masrafı, emlak komisyonu, emlak vergisi gibi maliyetleri kabaca hesaplayın.
7-Apartman ve mahalleyi inceleyin
Evi satın almadan önce mahalleye günün farklı saatlerinde ziyaretlerde bulunun. Gürültü, trafik yoğunluğu gibi sonradan rahatsız olacağınız tüm etkenleri gözlemleyin.
8-Satın alma zamanını planlayın
Bahar ve yaz ayları gibi ev seçeneklerinin çoğaldığı zamanlarda fiyatlarda düşüş gözlemlenebiliyor.
9-Taşınmak için en uygun zamanı seçin
Bahar ve yaz aylarının taşınmak için en doğru mevsim olmasıyla beraber nakliye şirketlerinin yoğunluğu da artıyor. Nakliye masraflarını küçümsemeyin.

Konutlara yönelik olarak yapılan bir sigorta olan zorunlu deprem sigortası, depremin neden olabileceği hasarlara karşı g...
10/01/2020

Konutlara yönelik olarak yapılan bir sigorta olan zorunlu deprem sigortası, depremin neden olabileceği hasarlara karşı güvence sağlar. Deprem sigortasının yapılması zorunlu olup, hizmet Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulur. Poliçelerin üretilmesi ise kurum tarafından yetkilendirilmiş sigorta şirketleri ve acenteler aracılığı ile sağlanır.

Zorunlu deprem sigortası poliçesi
Zorunlu deprem sigortasının geçerlilik süresi 1 yıldır ve sözleşmede yer alan süre sona ermeden önce poliçenin yenilenmesi zorunludur. Deprem sigortası ile çelik, betonarme karkas, yığma kagir ve bu gruplara dahil olmayan ahşap ve kerpiç gibi yapılar güvence altına alınır.

Zorunlu deprem sigortası yaptırmamanın cezası nedir?
Zorunlu deprem sigortasının yaptırılmaması halinde mülk sahiplerine herhangi bir cezai işlem uygulanmamakla birlikte, deprem sigortası bulunmayan meskenlerin alım- satım işlemleri, su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri gibi altyapı tesis işlemleri yapılamaz. Abonelik alınabilmesi için deprem sigortasının yapılması zorunludur.

Zorunlu deprem sigortası genel şartları
Afet Sigortaları Kanunu’na göre aşağıdaki binalara zorunlu deprem sigortası yapılabilir.
● Tapuya kaydı bulunan ve özel mülkiyete sahip taşınmazlar üzerinde konut olarak inşa edilmiş binalar
● Kat Mülkiyeti Kanunu’na dahil olan bağımsız bölümler ve bu binalarda yer alan ticari amaçla kullanılan diğer bağımız bölümler
● Doğal afetler sonucunda devlet tarafından yapılmış veya devletten alınan kredilerle yapılmış konutlar
Bunlara ek olarak yukarıdaki koşulları sağlayan kat irtifakı kurulmuş binalar, tapusu henüz teslim edilmemiş kooperatif evleri ve tapu sicilinde arsa olarak geçen binalara da zorunlu deprem sigortası yapılabilir.

•İzmir Karabağlar’da Kiralık Daire•Toplu Taşıma•Ana Cadde•Avm•Hastane Yakınında•95m2•2+1**Detaylı Bilgi için iletişime g...
10/01/2020

•İzmir Karabağlar’da Kiralık Daire
•Toplu Taşıma
•Ana Cadde
•Avm
•Hastane Yakınında
•95m2
•2+1
**Detaylı Bilgi için iletişime geçiniz.
@ İzmir, Turkey

Address

Izmir

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Elba Emlak Borsası posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share