Real Property My 房产通

27/04/2026

👤：Kepayan 单层屋还有吗？

👨‍💼：有一间刚出来，
全装修 + 价格很吸引👇

💰 RM548,000 only
（Below Market）

这种单位，
慢一步就没有了。

📲 PM / WhatsApp
012-6985667 Ricky Soo

23/04/2026

23/04/2026

【🔥Likas 附近｜双层排屋急售｜地大可泊4车】
想找 Likas / Kolombong 一带 的有地住宅？ 这间 双层中间排屋，地点成熟、土地够大、停车位够用，重点是——
💥 低于市场价出售！
💰 原价：R̶M̶ ̶8̶2̶0̶,̶0̶0̶0̶
🔥 现在只需：RM 738,000

🏦 贷款参考： 最高可贷款 90%
月供约 RM 2,800+
35年 · 3.5% 利率参考

📍 靠近 Likas Servay Hypermarket

✅ 成熟住宅区
✅ 土地方正，不淹水
✅ 可泊多达 4 辆车
✅ 适合自住 / 投资 / 装修升级

🏡 房屋资料： • 双层中间排屋
• 土地面积：2,200 sqft
• 99年地契
• 4房3厕
• 空间大，住得舒服

📲 认真买家，马上 WhatsApp 预约看房：
https://waapp.me/60126985667

#地大排屋

16/04/2026

🏡 Single Storey Corner Landed House 单层角头有地住宅

震撼价‼ BELOW MARKET🔥 市场调整期 正是入手好时机❗
👉 稀有角头单位｜超大空间｜可停7车

💰 Price Breakdown 价格亮点
Market Value 市场价
R̶M̶ ̶6̶8̶0̶,̶0̶0̶0̶
🔥 Now Selling 现售价：RM 548,000 ONLY‼
👉 直接低于市场价（Below Market）
👉 入手即赚差价 💥

🌟 WHY THIS UNIT 为什么一定要看
✔ 单层设计 – 不用爬楼梯（适合老人👴👵）
✔ 超大车位 – 可停6–7辆车 🚗🚗
✔ 后院空间大 – 可扩建 / 做花园 🌿
✔ 屋况良好 – 干净整洁，直接入住

📍 Location 地点优势
📌 Menggatal 黄金地段
✔ 靠近诊所 / 巴刹 / 高速
✔ 生活方便，交通顺畅

📌 Property Details 房屋详情
🏠 Tenure：99年
🛏️ 4 Bedrooms ｜ 🚿 3 Bathrooms
📐 Land Size：3,400 sqft

💎 Key Highlights 核心卖点
✅ Corner Unit 角头单位 – 隐私更高
✅ Big Land 3,400 sqft – 地形方正
✅ Huge Car Porch – 多车家庭首选
✅ Practical Layout – 空间好用

🎯 适合人群
✔ 自住家庭（空间大舒服）
✔ 有老人家庭（单层方便）
✔ 投资买家（Below Market入手）

📲 Call To Action
📞 Ricky Soo
👉 点击WhatsApp预约看房：
https://wa.me/0126985667

26/03/2026

Taman Viewpoint @ Inanam
Single Storey House
Serious Buyer Only | Direct Owner

原价 R̶M̶6̶5̶0̶,̶0̶0̶0̶
现在只要 RM578,000（低市价🔥）

🤔 找这样的屋？你中🔥了：
✔ 不要装修（直接住）
✔ 不要淹水（100%安心）
✔ 要地点方便（Inanam区）
✔ Budget RM500k+
👉 这种条件真的很少见了‼️

🏦 Loan & Cashflow
✅ Loan up to 90%
✅ 利率参考 3.5%
✅ 月供约 RM2,200+（35年）
👉 比很多Condo还划算‼️
👉 有地、有空间、升值更稳

🏡 为什么你一定要来看这间：
✅ 💯 Fully Renovated（省下几十千装修费）
✅ 💯 Ready Move In（买了直接住）
✅ 💯 不淹水区域（重点‼️）
✅ 容易出租（投资OK）
✅ 靠近 Servay Inanam / 商店 / 主路

📌 Property Details：
～Single Storey Terrace
～Land Size approx 2,000 sqft
～3 Bedroom 2 Bathroom
～99 Years Leasehold
～Big Yard

🚨 真心讲一句：
RM500k++
✔ Fully Renovated
✔ 不用做
✔ 地点OK

📲 马上WhatsApp预约看房：
https://waapp.me/60126985667⁠

25/03/2026

🏡【3-Storey Terrace · BELOW MARKET · RM400K Reno Included · Taman Kingfisher Sulaiman】
❗ Serious Buyer Only | Direct Owner
原价 R̶M̶ ̶9̶5̶0̶,̶0̶0̶0̶
👉 现在只要 RM 838,000（低于市价🔥）

🏦 Loan & Cashflow（给懂算的人）
✅ Loan up to 90%
✅ Monthly approx RM3,400 only (35 yrs @ 3.5%)

👉 同等装修+面积单位，市场价接近 RM950K
👉 你直接省下 > RM100K + RM400K装修成本

💎 为什么这间是“值钱Unit”（不是普通卖屋）
1️⃣ 一买就赚（Below Market Entry）
✔ 低于银行估值 / 市价
✔ 直接有 equity（不是买来等升值）
2️⃣ RM400K装修直接送你
✔ Fully renovated（不是普通装修）
✔ Extended kitchen（实用+增值）
✔ Partially furnished（可直接出租/入住）
👉 现在做同样装修 = 至少 RM350K–RM400K
3️⃣ 大空间稀缺产品（4,500 sqft）
✔ 3层排屋（少量单位）
✔ 4房4厕（适合大家庭 / homestay）
✔ 空间可做：
Airbnb / Rental
Multi-generation stay
4️⃣ Location + Environment（决定长期价值）
✔ Premium residential area
✔ 路宽 + 环境好（不是密集区）
✔ 风水好（向东南）
✔ 门牌漂亮（加分点）

📊 投资角度（讲重点给投资客）
💰 租金潜力：RM3,500 – RM4,500
👉 几乎 cover installment
👉 可做 cashflow / 长期hold

🚀 适合谁？
✔ 要 BELOW MARKET 入场的买家
✔ 想买装修好不用烦的
✔ 投资出租 / 自住 upgrade
✔ 不想再装修浪费时间的人

⚠️ 重点（筛选顾客）
❗ 这类 unit 很少
❗ 不是每个买家会看到价值
❗ 只适合 serious buyer
📲 Book Viewing（直接成交用）
👉 https://waapp.me/60126985667⁠

25/03/2026

🏡【2-Storey Terrace · BELOW MARKET · 100% Loan Option】
❗ Direct Owner | Serious Buyer Only
原价 R̶M̶ ̶7̶8̶0̶,̶0̶0̶0
👉 现在 RM 680,000（低市价🔥）

🏦 Financing（给有能力买的人）
✅ 可申请 100% Loan（视银行批准）
✅ 单人 / 联名都可申请
✅ 建议收入 RM7,000+
👉 Monthly approx RM2,800（35年 @ 3.5%）

🎯 这间屋“为什么值得你看”（不是普通listing）：

1️⃣ BELOW MARKET 入场
✔ 市价接近 RM780K
✔ 现在 RM680K 入手
👉 直接有空间（不是买高位）
2️⃣ 条件齐全（很多买家找不到这种组合）
✔ 4房4厕（实用型）
✔ 后院超长约50ft（很少见🔥）
✔ 土地 2,232 sqft（四方好用）
✔ 不淹水 + 高地
3️⃣ 地点 + 社区（长期价值）
✔ 低密度华人住宅区
✔ 路宽 + 环境好
✔ 靠近市区 / 学校 / 商场 / 医院

💰 投资角度（给懂算的人）
👉 租金潜力：RM2,500 – RM3,000
👉 接近 cover installment
👉 自住 / 出租都稳

🚀 适合谁？
✔ 有能力贷款 RM600K+
✔ 想找 BELOW MARKET unit
✔ 要4房 +4厕宽大后院
✔ 不想买淹水区

⚠️ 重要（筛选客户）
❗ 不是每个买家适合
❗ 预算低于 RM650K 不建议
❗ 只接 serious buyer
📲 Book Viewing
👉 https://waapp.me/60126985667

20/03/2026

Selamat Hari Raya! 🌙
Tahun ini, miliki rumah impian anda 🏡✨
开斋节快乐 🌙
今年，拥有属于你的梦想家园 🏡
Real Property My 房产通

05/03/2026

05/03/2026

【三层排屋急售 · 地点超美·己装修立即入住！】
原价R̶M̶ ̶8̶5̶0̶,̶0̶0̶0̶
现价𝐑𝐌 𝟕𝟑𝟖,𝟎𝟎𝟎

🧐🧐如果你在找3层排屋需求條件:
1)地点区域方便
2)装修完善直接可入住
3)3层楼设计空间宽调
4)最少5间房
5)100% 银行贷款
6)门牌号美

☺请马上看过来了不要错过机会!!

🏦 贷款与月供信息：
✅ 可贷款 90%：高达 RM 765,000
✅ 月供: RM 3,100（35年，3.5%利率参考）

#这些理由让你一定来看房

黄金地段 · 完善装修 · 投资 & 自住最佳选择
✅ 周边路宽阔，周围环境好
✅ 黄金地点3层排屋急售！💥
好机会难得，不容错过！

🏡 房产绝佳条件：
✅5房4厕，空间实用
✅厨房已加宽加层 & 装修完善，即买即住
✅2,500平方尺，100%不沉浸，不淹水

✨ 99年地契，安心持有
✨ 靠近市区、学校、医院、商场，生活便利
✨ 投资出租，理想回报率高，稳赚不赔！

📲 机会不等人！
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