Bioarchitettura - realizzazioni in legno per privati ed Enti Pubblici

21/05/2021

L'art. 63 del nuovo D.L. Sostegni bis del 20.5.2021 contiene misure, valide fino al 31.12.2022, in favore dell'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione della prima casa di abitazione, esentando dall'imposta di registro, ipotecaria e catastale per i soggetti che non abbiano ancora compiuto 36 anni alla data della entrata in vigore del decreto suddetto e che non abbiano un ISEE non superiore a 30 mila euro annui.

Una buona occasione per costruirsi una abitazione in bioarchitettura con struttura in legno antisismica, abbattendo di oltre il 50% il consumo di energia, oltre ad assorbire un notevole quantitativo di CO2, in linea con le indicazioni della prossima transizione ecologica riportata nel PNRR presentato in Europa.

08/05/2021

Qualche anno fa il CNR nel progetto chiamato Sofie, ha eseguito un esperimento costruendo un edificio in legno di 7 piani con pannelli XLAM e, posto su una piattaforma, ha simulato un terremoto di magnitudo 7.5 Richter. Nell'edificio sono stati posti sensori e telecamere oltre a elementi di arredo. Il risultato è stato che l'edificio ha oscillato violentemente ma non ha subito alcun danno strutturale; infatti è stato dimostrato che il legno è elastico e dopo la scossa torna al suo stato iniziale.
Altro esperimento ha riguardato il comportamento al fuoco della struttura in XLam: è stato innescato un incendio in un piano dell'edificio e per oltre un'ora in nessun altro piano si è propagato. Ciò ha dimostrato che, come purtroppo si crede, pannelli strutturali in legno, non bruciano ma carbonizzano molto lentamente lasciando notevole tempo per intervenire.
Ciò che ho descritto è ampiamente riportato nel seguente file:
Progetto_Sofie_XLAM.pdf
con diverse foto di questo esperimento.

Pertanto un edificio, anche multipiano, realizzato con struttura in legno XLAM, è sicuro da ogni evento sia sismico che da incendio; oltre ad assorbire CO2 e ridurre di oltre il 50% di energia.

20/04/2021

Oggi, più che mai, l'incremento delle emissioni di CO2 rappresenta uno dei problemi ambientali più importanti, per cui è oltremodo necessario utilizzare il legno per abbattere queste nocive emissioni.
Il legno, infatti, materiale da costruzione più rinnovabile al mondo, offre un vantaggio ulteriore e di primaria importanza, ovvero intrappola al suo interno oltre una tonnellata di anidride carbonica per metro cubo e contribuisce in maniera determinante a contrastare l'effetto serra.
Inoltre il legno da costruzione risulta al cento per cento riciclabile ed a zero impatto ambientale ed è sempre proveniente da foreste certificate secondo la certificazione FSC posseduta dalla maggior parte delle aziende produttrici italiane come la nostra: Albertani Corporates spa.

Costruzioni in legno lamellare. Minima azione sismica, semplicità di trasposrto e montaggio, minor costo nelle opere di fondazione, ecologia e rispetto per l'ambiente. Albertani: Costruttori per Natura

19/03/2021

Come stabilito nella legge di bilancio 2020, il superbonus 110% relativo ai lavori di adeguamento energetico ed antisismico per abitazioni e condomini, ha portato i termini per la sua applicazione al 31 dicembre 2023. Inoltre l'adeguamento antisismico è stato previsto per le zone sismiche 1, 2 e 3.
Sarà possibile inoltre, ove si possa, demolire e ricostruire una abitazione o un condominio realizzando una struttura in legno con finiture esterne estetisticamente simile ad una abitazione in tradizionale.
La nostra azienda, Albertani Corporates spa, è in grado di operare in tutto il territorio nazionale, progettando tutte le opere dalla demolizione alla ricostruzione, e avvalendosi di grandi società EsCo, può assicurare la cessione del credito, consentendo al committente di non affrontare alcuna spesa per la realizzazione dell'opera.
A disposizione per ulteriori informazioni.

10/12/2020

In qualità di corrispondente sul territorio della Albertani Corporates spa, che produce ed installa in tutta Italia ed all'estero strutture in legno da oltre 50 anni, desidero portare a conoscenza le proposte che l'azienda è in grado di realizzare fornendo inoltre con trasparenza i costi reali medi che difficilmente altri forniscono.
Le seguenti proposte sono relative a 3 livelli di realizzazioni:
1) GREZZO
2) GREZZO AVANZATO
3) FINITO (chiavi in mano)

GREZZO: si intende la costruzione della sola struttura portante tramite pannelli XLAM o telaio, comprensiva degli ancoraggi, trasporti, tiri in quota ed installazione con squadre specializzate. Il costo è in genere di 360 -380 euro/mq; tale costo si abbassa notevolmente in caso di struttura multipiano (> 3 piani) che potrà scendere a 280 euro/mq.
GREZZO AVANZATO: prevede, in aggiunta al GREZZO, l'installazione di tutti gli infissi esterni, compreso il portoncino di ingresso, il tetto con definitivo manto impermeabile, lattonerie, soglie, cappotto, intonaco; in definitiva l'involucro risulta realizzato finito. Il costo è, in genere, di 750-950 euro/mq della superficie edificabile lorda. Ovviamente la variabilità del costo è legata alla tipologia dei materiali impiegati, sempre comunque nella corrispondenza dei valori energetici che deve esprimere la struttura.
FINITO: la realizzazione è prevista chiavi in mano; prevede, in aggiunta al GREZZO AVANZATO, il completamento della struttura con gli impianti, servizi, pareti divisorie, porte, eventuali scale e finiture interne. Il costo è, in genere, di 1300-1600 euro/mq della superficie edificabile lorda. La variabilità del costo è, come detto in precedenza, legato alla tipologia e qualità dei materiali impiegati. Anche qui, nel caso di realizzazioni di strutture multipiano (> 3 piani) con importanti superfici calpestabili, il costo può arrivare anche a 1250 euro/mq.

Infine sono ovviamente da conteggiare separatamente tutte le spese relative al terreno, a eventuali demolizioni, parcelle professionali, costi di concessioni e permessi a costruire, ivi compresi gli oneri comunali e le spese di allaccio.

Per info, direttamente alla azienda www.Albertani.com
O a [email protected]

Costruzioni in legno lamellare. Minima azione sismica, semplicità di trasposrto e montaggio, minor costo nelle opere di fondazione, ecologia e rispetto per l'ambiente. Albertani: Costruttori per Natura

02/10/2020

Per proteggere una abitazione, realizzata con struttura portante in legno, da pericoli di allagamenti o da agenti atmosferici quali pioggia, ghiaccio e raggi solari, può essere utile applicare perimetralmente una zoccolatura che simuli artificialmente l'aspetto di pietra; questa pietra ricostruita si ricava miscelando inerti naturali, come sabbia, ghiaia e argilla assieme a cemento ed acqua. Questo è un prodotto simile al calcestruzzo ed è oggi una soluzione innovativa. Lo spessore di tale rivestimento varia da 2 a 3 cm in relazione al suo previsto impiego e consente una agevole posa su qualsiasi tipologia di superficie esterna.

24/09/2020

Come da risposta all'interpello n. 408/2020 dell'Agenzia delle entrate, l'ecobonus 110% è previsto per lavori sul singolo appartamento, nel caso di mancata approvazione da parte dell'assemblea di condominio dell'intervento sull'intero edificio. Il cappotto termico, intervento trainante, potrà essere installato sulle superfici di propria pertinenza, a patto di rispettare i requisiti previsti dal Decreto Rilancio.
Per qualsiasi lavoro relativo al Bonus energetico e sismico:

Costruzioni in legno lamellare. Minima azione sismica, semplicità di trasposrto e montaggio, minor costo nelle opere di fondazione, ecologia e rispetto per l'ambiente. Albertani: Costruttori per Natura

20/09/2020

Con il D.L. Semplificazioni 76/2020, convertito con legge 11/9/2020, per gli edifici si potrà: cambiare la destinazione d'uso (che comportino modifiche urbanisticamente non rilevanti); modificare i prospetti in manutenzione straordinaria; ristrutturare o demolire e ricostruire con diversi sagoma, prospetti e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche.
Pertanto si potrà demolire e ricostruire anche in bioarchitettura utilizzando strutture in legno che comporteranno vantaggi dal punto di vista energetico, antisismico, oltre ad un indubbio comfort abitativo.

26/07/2020

L'art. 10 del D.L. 16/07/2020 n. 76 (cosiddetto "Decreto Semplificazioni") consente, oltre ad altre novità, la possibilità di demolire e ricostruire edifici esistenti con diversa sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche. La ricostruzione deve essere innovativa per adeguamento alla normativa antisismica ed efficiente dal punto di vista energetico.
Queste nuove disposizioni si attagliano perfettamente ad una costruzione con struttura in legno.

Costruzioni in legno lamellare. Minima azione sismica, semplicità di trasposrto e montaggio, minor costo nelle opere di fondazione, ecologia e rispetto per l'ambiente. Albertani: Costruttori per Natura

28/06/2020

Molte scuole alla riapertura non avranno a disposizione sufficienti spazi per consentire il previsto distanziamento fisico tra alunni. Come stabilito dal Ministero della istruzione, ai sindaci e alle regioni sono conferiti i compiti di responsabili unici per ottimizzare spazi anche con ampliamenti di aule.
Una proposta potrebbe essere, dove sia possibile, realizzare sopraelevazioni con strutture in legno che hanno un peso di 1/3 inferiore ad altro materiale e pertanto non è necessario rinforzare la struttura principale. Altro vantaggio: la realizzazione in legno richiede un tempo molto breve.
La nostra azienda si dichiara a disposizione degli enti locali e regionali per offrire la propria quarantennale esperienza nella realizzazione di strutture in legno.