11/05/2024
🔥 «Квартирный ад»: от 30 евро за посещение до 27 семей на одно объявление 🔥
Аренда или покупка жилья в некоторых испанских городах стала настоящей аукционной битвой, где владельцы берут деньги даже за возможность посмотреть квартиру. Последние два года рынок недвижимости переживает бесконтрольный рост цен и нестабильность, что открывает возможности для недобросовестных арендодателей в крупных городах Испании.
💹 Цены и проценты:
- Ипотечные ставки: Резкий рост с -0,50% до 4,16% с апреля 2022 по октябрь 2023 года.
- Стоимость квадратного метра: В Мадриде цена приближается к 6000 евро, а в Сан-Себастьяне почти достигает 7000 евро.
👨👩👦 27 семей на одно объявление:
Спрос на аренду не ослабевает. Портал Idealista сообщает, что на каждое объявление приходится 27 семей, что на 55% больше, чем в предыдущем году.
🔍 Недостаток предложений:
- В Мадриде и Барселоне количество семей, стремящихся арендовать каждую квартиру, достигает 41 и 40 соответственно.
- В других городах — Пальма (38 семей), Валенсия (29), Малага (28) и Сан-Себастьян (28).
⚠️ Плата за просмотр:
Некоторые владельцы в Мадриде и Малаге требуют до 30 евро за просмотр квартиры, чтобы «отсеять любопытных». Один из них объяснил, что таким образом экономит время и избегает мошенников.
🏦 Банковские гарантии:
Некоторые арендодатели требуют банковскую гарантию на шесть месяцев, чтобы защититься от неплатежей. Марина, арендодатель из Испании, заявляет, что «это гарантия того, что банк покроет долги, если жильцы перестанут платить».
Получить жилье в Испании стало настоящим квестом, а новый закон добавил еще больше препятствий. Владельцы не уверены, кому можно сдавать жилье, а арендаторы вынуждены проходить сложные проверки, чтобы подтвердить свою платежеспособность.
Источник информации:
👇
Alquilar o comprar un piso en algunas capitales españolas se ha convertido en una especie de subasta donde se puede pedir dinero hasta por conocer ...
