01/09/2026
, Teil der ZECH Group, Geschäftsbereich Real Estate:
Düsseldorf: wird Ankermieter im NEW HEART on the block
die developer vermieten rund 36.500 Quadratmeter an Uniper | Energieunternehmen entscheidet sich für den Standort Kennedydamm | Einzug in neues Headquarter für 2030 geplant
Ein bedeutender Vermietungserfolg für den Düsseldorfer Büromarkt und ein entscheidender Meilenstein für das NEW HEART on the block: Uniper wird den rund 120 Meter hohen Büroturm des von der die developer Projektentwicklung GmbH entwickelten Quartiers am Kennedydamm beziehen. Ab 2030 soll das Gebäude als neue Düsseldorfer Unternehmenszentrale des Energieunternehmens dienen und die bislang auf zwei Gebäude im Medienhafen verteilten rund 2.900 Mitarbeitenden an einem Standort zusammenführen.
Uniper mietet rund 36.500 Quadratmeter Bürofläche auf 31 Etagen langfristig an. Vorgesehen sind rund 1.800 Arbeitsplätze. Damit gewinnen die developer bereits vor Baustart einen der größten Arbeitgeber Düsseldorfs als Ankermieter für ihr Projekt. Der Mietvertrag wurde zunächst für eine Laufzeit von 15 Jahren geschlossen.
NEW HEART on the block verbindet Büro, Wohnen und öffentlich zugängliche Angebote. Neben dem Bürohochhaus entstehen ein Wohnturm sowie ein Pavillon mit Gemeinschaftsflächen, Gastronomie und Nahversorgung. Ein begrünter Quartiersplatz ergänzt das Ensemble und schafft eine Verbindung zur umliegenden Nachbarschaft. Für das Projekt wird eine LEED-Platinum-Zertifizierung angestrebt. In die Fassade integrierte Photovoltaikanlagen und großflächige Retentionsflächen sind Teil des Nachhaltigkeitskonzepts.
Für Uniper bietet der Neubau die Möglichkeit, die besonderen technischen, digitalen und sicherheitsrelevanten Anforderungen des Unternehmens von Beginn an in die Gebäudeplanung zu integrieren. Als Betreiber kritischer Energieinfrastruktur bündelt Uniper am Düsseldorfer Standort zentrale operative Funktionen. Gleichzeitig entsteht eine flexible Arbeitswelt, die auf hybrides Arbeiten sowie unterschiedliche Formen von Zusammenarbeit und konzentriertem Arbeiten ausgerichtet ist.