13/08/2026
Добре е да се знае от засегнатите
НОВА НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ ЧРЕЗ ПРОМЕНИ В ЗСПЗЗ!
Група новоизлюпени депутати от мнозинството влизат агресивно и арогантно в кражбата на частна собственост. Това са:
• Георги Петров Георгиев – депутат, избран от 28-и Многомандатен избирателен район (МИР) – Търговище.
• Маломир Василев Власов – депутат, избран от 18-и МИР – Разград, агропредприемач.
• Рашид Мехмедов Узунов – депутат, избран от 18-и МИР – Разград.
• Димитър Иванов Кънев – депутат, избран от 21-и МИР – Сливен.
• Стела Николаева Илиева – депутат, избрана от 6-и МИР – Враца.
• Явор Илиев Гечев – бивш служебен министър на земеделието, понастоящем народен представител от 11-и МИР – Кюстендил.
• Здравко Марков Марков – депутат, избран от 26-и МИР – София област, парламентарен секретар на групата.
• Тодор Любенов Джиков – бивш заместник-министър на земеделието, сега народен представител от парламентарната група на „Прогресивна България“.
Какво кроят осмината от Прогресивна България с новите промени в ЗСПЗЗ?
На 15.07.2026г. са внесли в Народното събрание ключови промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ). Официалният мотив на държавата е „окончателно приключване на поземлената реформа“. Реалността обаче е друга – подготвя се административен капан, чрез който държавата иска да изчисти балансите си от неликвидни земи за сметка на гражданите с десетилетни реституционни претенции. Подготвяните промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) целят принудително заменяне на правото на реално възстановяване на земи с нискостойностни обезщетения, продължавайки процеса на ограбване, започнал с насилственото вкарване хората в трудово кооперативни земеделски стопанства /ТКЗС /през 1957 г. Тогава тоталитарната държава, започва да се разпорежда със земята на кооператорите без да ги обезщети или плати. Съвременната ни европейска „демократична“ държава вместо справедливост, готви на нас собствениците на реституирани имоти пореден капан, включващ обезценяване чрез компенсационни бонове или пробутване на неликвидни земи от Държавния поземлен фонд, което на практика занулява 70-годишните ни претенции за собственост.
1. Капанът със застроените имоти - хипотезата на чл. 10б от ЗСПЗЗ:
Ако имате признато право на собственост върху имот, който физически не ви е върнат, защото върху него по времето на социализма е изградено училище, болница, булевард или друга сграда, вие попадате директно в обхвата на новите промени.
2. Капанът с имотите предвидени с ОУП и ПУП за принудително отчуждаване – хипотезата на Парк Изток и всяка публична инфраструктура:
Ако имате имот, който ви е възстановен в реални граници, но е предвиден за булевард, детска градина, училище, парк или друго публично мероприятие, държавата/общината няма вече да плаща дори жълти стотинки за отчуждаване, а ще ви обезщети с „непродаваем имот“ някъде в горите или компенсационни бонове не ставащи за нищо.
Какъв е планът на държавата?
Законът въвежда бърза процедура за принудително трансформиране на правото ни на възстановяване в обезщетение. Тъй като Общинският поземлен фонд в София отдавна е разпродаден от Столичен общински съвет (СОС), опциите пред нас са две:
1. Поименни компенсационни бонове (ПКБ).
2. Земя от Държавния поземлен фонд (ДПФ) чрез Областния управител.
Къде е уловката?
• Обезценяване чрез бонове: Ако ни принудят да вземем бонове, те ще бъдат изчислени по остарели държавни тарифи. Към момента масовата приватизация е минало, а реални национални търгове за държавна земя почти не се провеждат. Единственият начин да ги използваме е продажба на Българската фондова борса чрез инвестиционен посредник, където в момента те се търгуват за „жълти стотинки“, защото с тях на практика не може да се купи нищо.
• Прокарване на „неликвидна“ земя: Ако вместо бонове ни предложат земя от ДПФ, държавата ще се опита да ни пробута най-нискокачествените си имоти – пустеещи земи, чукари или заблатени терени в най-крайните и непривлекателни села на Софийското поле (8-ма или 10-та категория, без достъп до път). Дори не се притесняват да коментират това в Мотивите към Законопроекта!
• Кратък срок за принуда: С промените се цели въвеждането на краен срок за ликвидиране на реституционните преписки (декември 2027г). Ако не се съгласим бързо на предложеното обезщетение (което най-често е именно такава некачествена земя или ниско оценени бонове), рискуваме административно да загубим правата си. Това поставя собствениците в примка – или взимаме земя, която "не става за нищо", или оставаме с празни ръце след 70 години чакане.
В мотивите към проектозакона е записано, че Министерството на земеделието и храните (МЗХ) притежава нискокачествени земи, които не стават за земеделие. В продължение на години министерството се е опитвало да ги продаде, но не са се явявали купувачи, като в същото време министерството е било задължено да плаща данъци за тези земи. От там им идва великата идея с един куршум да ударят 2 заека, от една страна да си решат проблема с обезщетенията по чл.10Б от ЗСПЗЗ и от друга страна да прехвърлят на друг задължението да плаща данъците на нискокачествени земи. Наричаме това не само НЕМОРАЛНО, а БРУТАЛНО ограбване на населението.
В заключение може да се приеме, че новите законови промени отново поставят под въпрос ангажимента на държавата към собствениците на земеделски земи по ЗСПЗЗ. Вместо да бъде намерено справедливо и реално обезщетение за имотите, незаконно отнети от техните собственици през 1957 г., се създава впечатлението, че държавата търси механизъм да легитимира последиците от едно исторически установено нарушение на правото на собственост и да сложи край на десетилетния спор по начин, който не защитава в достатъчна степен правата и законните интереси на засегнатите собственици.
Това поставя сериозни въпроси относно принципите на правовата държава, защитата на собствеността и задължението на държавата да осигури справедливо обезщетяване при посегателство върху придобити права. Законодателните промени не следва да се превръщат в средство за окончателно заобикаляне на отговорността на държавата, а напротив – трябва да гарантират реална, справедлива и съобразена с действителната стойност на отнетите имоти компенсация.
Пс: Толкова са арогантни или неграмотни тези депутати, че при оценката на въздействието дори не са сложили в графата на заинтересованите групи хората, които се гласят да ограбят!
Линк към законопроекта, мотивите и становищата:
https://www.parliament.bg/bg/bills/ID/167191
